ESR/大阪・藤井寺に17.7万m2の物流施設3月31日竣工、2月8・9日内覧会

2016年12月13日 

ESRは大阪府藤井寺市に建設中の「レッドウッド藤井寺ディストリビューションセンター」(RW藤井寺DC)が計画通り2017年3月31日竣工を予定しているが、その内覧会を2月8日、9日に開催する。

<レッドウッド藤井寺ディストリビューションセンター>
レッドウッド藤井寺ディストリビューションセンター

<位置図>
位置図

RW藤井寺DCはESRの大阪圏2番目の施設で、物件単体ではESRとして最大規模(敷地面積8万2719m2、延床面積17万7559m2)の開発プロジェクト。

施設は大阪内陸部に位置し、西名阪自動車道沿い、阪神高速・近畿自動車道・阪和自動車道を繋ぐ松原JCTが至近、各最寄りインターチェンジより1.5㎞~2.5km圏内と、2府4県(大阪、京都、奈良、和歌山、兵庫、滋賀)へ好アクセス、と関西一円のハブとしての好条件が整っている立地。

食品卸や製造業の多い東大阪・八尾から至近。大阪港、関西国際空港へも好アクセスにつき、輸出入貨物にも適している。

2基のランプウェイを備え、1階から4階は中央車路を配置。

4-5階は荷物用エレベーター12基を装備し、多層階オペレーションも可能だ。クロスドック物流にも適応でき、冷蔵冷凍設備の増設も可能。危険品庫(第4類)もある。

近隣に住宅街が広がっており、従業員の確保も有利だ。

CASBEE(建築環境総合評価システム)Aランクの基準を満たし、太陽光発電システム、LED照明(共用部・倉庫全て)、雨水貯水槽や節水システムの導入、充実した緑化設計、再生材の活用、建築資材の使用量削減など、再生可能エネルギーの積極利用と環境負荷の低減に努めている。

<5F KLUBB Lounge 完成イメージパース>
5F KLUBB Lounge 完成イメージパース

<大型テレビ、Wi-Fiを完備>
大型テレビ、Wi-Fiを完備

<1F BARNKLUBB(託児所)40名の児童を預かれる予定>
1F BARNKLUBB(託児所)40名の児童を預かれる予定

<窓枠が滑り台にもなったデザイン>
窓枠が滑り台にもなったデザイン

同社の提案する「HUMAN CENTRIC DESIGN.」(人にフォーカスした設計)も実現。1階には緑あふれた遊び場もある180m2もの託児所、5階にはラウンジ、ショップも完備する。

アメニティエリアは南港ディストリビューションセンター1と同じく、一級建築士事務所タカトタマガミデザイン(玉上貴人)が設計。

■レッドウッド藤井寺ディストリビューションセンター概要
所在地:大阪府藤井寺市津堂4-435
敷地面積:8万2719m2
延床面積:17万7559m2
賃貸面積:15万6229m2
用途地域:準工業地域
構造:地上5階建
最小賃貸区画:4950m2
アクセス:(車)阪神高速大堀IC1.5km 、西名阪自動車道藤井寺IC2.5km、近畿自動車道長原IC2.5km 阪和自動車道松原IC2.5km
(電車)谷町線長原駅2km
・大阪中心部13km、関西国際空港40km、大阪港25km

■内覧会開催概要
開催日時:2017年2月8日(水)・9日(木)
(1)10時 (2)13時 (3)15時[各日3回]
各回1時間程度、受付場所は1階事務所
場所:レッドウッド藤井寺ディストリビューションセンター
   大阪府藤井寺市津堂4‐435
申し込み:2017年1月31日(火)までにメールまたは電話

■問い合わせ
ESR(担当:井上・近藤)
TEL:03-4578-7121
lease@jp.esr.com
会社名・参加者氏名・参加人数・参加希望日時・当日連絡先・車の有無を明記。

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