CRE/埼玉県三芳町で4万m2のマルチテナント型物流施設着工

2019年03月28日 

シーアールイーは3月28日、埼玉県三芳町でマルチテナント型物流施設「ロジスクエア三芳」を着工した。

<完成イメージ>
完成イメージ

1万8000m2の敷地に地上4階建て延床面積4万m2の大型物流施設として開発し、2020年6月末の竣工を予定している。

施設は3階部分へ大型車両が直接乗り入れ可能なスロープを設け、1・3階に大型トラック計44台分の接車バースを整備。最小8200m2からの分割が可能で、最大4テナントの入居を予定している。

倉庫部分の基本スペックは、床荷重1.5トン/m2(2.0トンフォークリフト対応可)、有効高5.5m(各階、一部除く)、平均照度300ルクス以上を予定。荷物用エレベーター(4.1トン)、垂直搬送機はそれぞれ4基ずつ設置し、将来対応として荷物用エレベーターと垂直搬送機の追加設置や事務室の増設、倉庫内の空調機設置などにも対応する。

また、入居テナントのBCP対応へのサポートに加え、全館LED照明の採用など環境や省エネルギーに配慮し、CASBEE埼玉県のAランク認証とBELS評価の取得を予定している。

建設地からは関越自動車道「所沢IC」へ5.4km、国道254号線(川越街道)、国道463号線(浦和所沢バイパス)へのアクセスも容易。0.6kmに位置する「三芳スマートIC」はフルIC化と車種拡大への新規事業化が決定されており、このフルIC化によって交通利便性が格段に向上する見通しだ。

埼玉県南部の所沢・三芳エリアは、都心部へのアクセスに優れる埼玉県内でも有数の物流適地。建設地周辺は倉庫・工場が多く、24時間稼働が可能な立地条件を備えており、市街化調整区域内でありながら営業倉庫登録も可能になっている。

■ロジスクエア三芳の建設概要
所在地:埼玉県入間郡三芳町
土地面積:1万8807.19m2
主要用途:倉庫(倉庫業を営む倉庫)
構造規模:鉄骨造地上4階建て
延床面積:4万752m2(予定)
着工:3月28日
竣工:2020年6月末(予定)

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