新日鉄興和不動産/兵庫県尼崎市で近畿圏第1弾の物流施設着工

2019年02月13日 

新日鉄興和不動産は2月15日、兵庫県尼崎市で物流施設「LOGIFRONT」シリーズで近畿圏第1弾となる「LOGIFRONT尼崎I」を着工する。

<完成予想図(南東方向から)>
完成予想図(南東方向から)

<完成予想図(南西方向から)>
完成予想図(南西方向から)

LOGIFRONT尼崎Iは大手物流会社のニーズに合わせた2階建て延床面積4万4000m2のBTS型施設で、2020年1月の竣工を予定している。

<現地周辺図>
現地周辺図

<広域図>
広域図

大阪市中心街から8km圏内、阪神高速道路「尼崎西IC」から3km、名神高速道路「尼崎IC」から2kmと、近畿圏全体を網羅する広域配送物流拠点に適した立地。

また、尼崎市内陸部に位置し、JR東海道本線、阪神電気鉄道本線「尼崎」駅などからのバス便が充実しており、雇用確保の面でも良好な環境となっている。

建屋は、1階の両側にトラックバースを配置し、2階建てとすることで効率的なオペレーションを実現。梁下有効高は1階を5.5m、2階を6.0mとし、保管効率を高める。

BCP(事業継続計画)対策として非常用発電機を設置するほか、地震対策としてアンボンドブレース(耐震性能を向上させる高性能ダンパー)を採用した耐震構造を採用。照明は全館LEDとし、環境に配慮する。

そのほか、空調設備を備えたドライバー休憩室の設置や、従業員専用駐車場・駐輪場(駐車場80台、駐輪場225台)の確保、外壁・屋根への高断熱性建材の採用、事務所ビル並みの仕様を備えた事務室など、従業員が働きやすい職場環境を整備する。

■LOGIFRONT尼崎Iの概要
所在地:兵庫県尼崎市扶桑町1-21他(地番)
交通:JR東海道本線「尼崎」駅から徒歩22分、阪神電気鉄道線「尼崎」駅から徒歩17分、名神高速道路「尼崎IC」から2km、阪神高速道路「尼崎東・尼崎西IC」から3km
敷地面積:3万9731m2
延床面積:4万3898m2
階数:鉄骨造2階建
着工:2月15日
竣工:2020年1月(予定)

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