ジーエルアール/埼玉県加須市の物流施設2棟、延床1.27万m2を取得

2019年01月23日 

ジーエルアールインベストメント(GLR)は1月23日、GLRが組成した私募ファンドを通じて、埼玉県加須市の物流施設2棟(「加須ロジⅠ」「加須ロジII」)を取得した。

<加須ロジⅠ>
加須ロジⅠ

<加須ロジII>
加須ロジII

組成した私募ファンドは国内投資家の出資を受け、GLRはこの施設のアセットマネジメント業務とプロパティマネジメント業務も併せて受託した。

施設は、2棟合計で延床面積1万2777.19m2(加須ロジI:8650.12m2、加須ロジII:4127.07m2)を有している。

東北自動車道の加須インターチェンジからそれぞれ850m及び980mと至近の位置にあり、かつ流通団地内に所在することから、広域配送拠点としての立地優位性を持つ物流施設。

施設は取得時点で共に空室となっているが、加須ロジⅠが2階建て、加須ロジIIが平屋建てとニーズの多い構造・規模であるため、GLRが強みを持つ物流施設のリーシング力を活かして早期の収益化を図る予定。

GLRでは物流施設の賃貸仲介事業を行ってきたが、リーシングの強みを生かし中小規模の物流施設を対象としたアセットマネジメント事業及びプロパティマネジメント事業も行っていくとしている。

■施設概要
加須ロジⅠ
所在地:埼玉県加須市大桑1-13
交通:東北自動車道「加須IC」より約850m
敷地面積:1万1930.00m2
延床面積:8650.12m2
構造:鉄骨造 地上2階建て
天井高:有効 約5.25~10m

加須ロジII
所在地:埼玉県加須市大桑1-12
交通:東北自動車道「加須IC」より約980m
敷地面積:8312.48m2
延床面積:4127.07m2
構造:鉄骨造 平屋建て
天井高:有効 約5~10m

■リーシングに関する問い合わせ
ジーエルアールインベストメント
不動産情報開発部 氏家
TEL:03-5797-7822

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