三井不動産ロジ/物流施設6物件の信託受益権、531億円で取得

2019年01月09日 

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は1月9日、MFLP日野、MFLPつくば、MFLP稲沢、MFLP厚木II、MFLP福岡I、MFIP印西の6物件について、総額531億2800万円で信託受益権の売買契約を締結した。

<MFLP日野>
MFLP日野

各物件で取得する準共有持分(比率)と取得価格は、MFLP日野が10%で50億1300万円、MFLPつくばが40%で35億1200万円、MFLP稲沢が100%で162億円、MFLP厚木IIが100%で131億円、MFLP福岡Iが100%で52億6300万円、MFIP印西が80%で100億4000万円。

2月4日~4月5日にかけて段階的に取得し、ポートフォリオを拡充する予定だ。

■物件概要
「MFLP日野」
所在地:東京都日野市旭が丘3-1-2
敷地面積:9万7579m2
延床面積:20万5200m2
建築時期:2015年10月16日
テナント:セレスティカ・ジャパンなど16社
稼働率:100%
取得先:日野特定目的会社

「MFLPつくば」
所在地:茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3-35-2、35-3
敷地面積:4万5605m2
延床面積:既存棟3万7027m2、増築棟2万5457m2
建築時期:既存棟 2010年6月30日、増築棟 2018年3月30日
テナント:丸紅ロジスティクス
稼働率:100%
取得先:エムジーリース

「MFLP稲沢」
所在地:愛知県稲沢市奥田大沢町2-1
敷地面積:3万5074m2
延床面積:7万2883m2
建築時期:2017年5月31日
テナント:日本ロジテムなど2社
稼働率:100%
取得先:三井不動産

「MFLP厚木II」
所在地:神奈川県伊勢原市石田字八本木84-1ほか3筆
敷地面積:2万5991m2
延床面積:4万8976m2
建築時期:2018年4月27日
テナント:日本ロジテムなど2社
稼働率:100%
取得先:三井不動産

「MFLP福岡I」
所在地:福岡県糟屋郡須恵町大字新原字沸道16-10ほか4筆
敷地面積:2万93m2
延床面積:3万2199m2
建築時期:2016年10月12日
テナント:佐川グローバルロジスティクス
稼働率:100%
取得先:三井不動産(準共有持分81%)、戸田建設(19%)

「MFIP印西」
所在地:千葉県印西市泉野2-101-14
敷地面積:2万5000m2
延床面積:4万478m2
建築時期:2014年2月28日
主なテナント:非開示
稼働率:非開示
取得先:印西特定目的会社

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