日本GLP/千葉県浦安市のGLP浦安IIを一部建て替え

2018年09月27日 

日本GLPは9月27日、千葉県浦安市の既存施設「GLP浦安II」の一部を建て替えると発表した。

<GLP浦安IIの建て替え後外観イメージ>
GLP浦安IIの建て替え後外観イメージ

GLP浦安IIは2棟、総延床面積3万2990m2の物流施設で、うち1棟が建て替えの対象。

都心から20km、首都高速湾岸線の浦安ICから至近に立地しており、建て替え後も現在のテナント企業への継続賃貸が決定している。

建て替え工事は2019年1月に着工し、2020年2月に竣工予定。現在の2階建て(倉庫部分2層)から7階建て(同5層)に増床し、2棟合わせた総延床面積を4万9000m2に拡張することで、収容力が大幅に向上する。

また、2棟を連結させることで利便性・効率性の向上を実現するほか、テナント企業のニーズに合わせた作業用大庇や大型エレベータ設置に加えて、一部フロアーに空調と大型シーリングファン「ビッグアスファン(Big Ass Fans)」を併設することで快適な庫内環境を提供するなど、生産性の向上にも貢献する。

日本GLPの帖佐義之社長は「テナント企業のオペレーションに配慮し、既存の1棟を稼働させながら別棟を建て替えることを決定した。建て替えに際しては、テナント企業と日本GLPの設計チームが綿密な協議を行った。日本GLPは変化するニーズを見極め、物流不動産に特化したデベロッパーとしてこれまでに培ってきた知識と経験を活用し、開発と併せてリノベーションや建て替えにも取り組んでいく」とコメントしている。

■GLP浦安II概要
所在地:千葉県浦安市
敷地面積:2万4396m2
延床面積:4万9000m2(建て替え後)
構造:鉄骨造
着工:2019年1月(予定)
竣工:2020年2月(予定)

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