プロロジス/埼玉県草加市で15万m2のマルチテナント型物流施設を開発

2018年09月10日 

プロロジスは9月10日、埼玉県草加市でマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク草加」を開発すると発表した。

<プロロジスパーク草加完成イメージ>
プロロジスパーク草加完成イメージ

埼玉県企業局が整備中の食品製造・加工業務向け産業団地の草加柿木フーズサイト内で、7万m2の敷地を取得。

延床面積15万1000m2の施設について、2020年夏の着工を目指す。

草加柿木フーズサイトの開発コンセプトを実現するため、食品加工・流通業務を行う企業の入居を前提に、冷凍冷蔵設備への対応や工業用水のろ過設備を導入するなど、食品系カスタマーのニーズに合わせた設計・仕様とする計画。

働きやすく、安全な施設環境を整えるべく、カフェテリアや売店などのアメニティ設備やBCP対応も計画している。

プロロジスがグローバルで推進している環境負荷の低減や、ICT技術を活用した施設運営の効率化など、最先端の施設とする計画だ。

建設地は、東京中心部まで20km、東京外環自動車道(外環道)と国道4号バイパス(東埼玉道路)が結節する交通の要衝に位置しており、外環道草加ICから4.2km、外環三郷西ICから4.9kmと至近。

外環道は6月に三郷南IC~高谷JCT間が開通し、千葉湾岸エリアと接続したことで、物流の動脈としての機能が飛躍的に向上。

東埼玉道路は国道16号と接続する計画で整備が進んでおり、広域物流、地域配送のいずれにも利用可能な物流好適地となっている。

JR武蔵野線の越谷レイクタウン駅から徒歩13分(1.1km)と、徒歩でもアクセス可能な利便性の高い立地。加えて、草加・越谷エリアは居住人口が多い地域であり、草加市は人口25万人、開発地に隣接する越谷、三郷、吉川市の人口を合計すると80万人に上り、豊富な雇用が期待できる。

草加柿木フーズサイトでは開発区域全体の19万m2で進出企業が決定しており、プロロジスパーク草加は唯一の賃貸型物流施設となる。

■計画概要
名称:プロロジスパーク草加
所在地:埼玉県草加市柿木町
敷地面積:6万8816.90m2
延床面積(予定):15万1000m2
構造(予定):地上2~4階建
着工予定:2020年夏
竣工予定:2021年

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