野村不動産マスターファンド/物流施設4棟を73億円で譲渡

2017年06月28日 

野村不動産マスターファンド投資法人(R-NMF)は6月27日、物流施設4棟を73億8000万円で譲渡すると発表した。

R-NMFは重点施策であるポートフォリオの質的向上を目的とした戦略的資産入替(SPR:StrategicProperty Replacement)の一環として、ポートフォリオの資産構成や、譲渡予定資産の築年数の経過に伴う競争力低下の可能性等を総合的に勘案し、譲渡を決定したもの。

物流施設4棟は、太田新田ロジスティクスセンター、太田東新町ロジスティクスセンター、太田清原ロジスティクスセンター、千代田町ロジスティクスセンター。譲渡先は非開示。

■譲渡物件の概要
・名称:太田新田ロジスティクスセンター
所在地:群馬県太田市新田嘉弥町150-2
敷地面積:3万9604.26m2
建ぺい率:70%
容積率:200%・400%
建物の主な用途:倉庫
延床面積:4万2324.75m2
取得価格:34億3000万円
譲渡予定価格:非開示
帳簿価格:30億8100万円
賃貸状況:テナントの総数1
稼働率:100%
竣工日:2003年3月27日

・名称:太田東新町ロジスティクスセンター
所在地:群馬県太田市東新町837-1
敷地面積:2万2428.97m2
建ぺい率:70%
容積率:200%
建物の主な用途:倉庫
延床面積:2万3584.72m2
取得価格:21億7000万円
譲渡予定価格:非開示
帳簿価格:19億5800万円
賃貸状況:テナントの総数1
稼働率:100%
竣工日:2008年8月30日

・名称:太田清原ロジスティクスセンター
所在地:群馬県太田市清原町10-1
敷地面積:4950.01m2
建ぺい率:70%
容積率:200%
建物の主な用途:倉庫
延床面積:9048.39m2
取得価格:6億5000万円
譲渡予定価格:非開示
帳簿価格:5億7800万円
賃貸状況:テナントの総数1
稼働率:100%
竣工日:2004年5月1日

・名称:千代田町ロジスティクスセンター
所在地:群馬県邑楽郡千代田町大字舞木3012-2
敷地面積:6,236.13m2
建ぺい率:60%
容積率:200%
建物の主な用途 倉庫
延床面積:4584.54m2
取得価格:3億3000万円
譲渡予定価格:非開示
帳簿価格:3億1400万円
賃貸状況:テナントの総数1
稼働率:100%
竣工日:1999年1月1日

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