日本ロジスティクスファンド/福岡の物流センター、27.5億円で取得

2014年02月20日 

日本ロジスティクスファンドは2月20日、福岡香椎浜物流センターを取得すると発表した。

<福岡香椎浜物流センター>

<立地場所図>

同センターは三井物産が手掛けた物件で、物流施設の取得競争が過熱する中、スポンサーのパイプラインを活用して優良物件を取得したとしている。

九州最大の消費地の福岡市中心部へのアクセスに優れた優良立地で、三井物産グループの物流企業をはじめとしたテナント3社との長期契約がある。

テナントはトライネット・ロジスティクス(賃貸面積5154.74㎡、契約期間5年)、エムビーエス(5897.31㎡、7年)、オノウン(1万149.10㎡、11年6か月)。

■概要
取得資産:国内不動産信託受益権
物件名称:福岡香椎浜物流センター
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜ふ頭2-1-10
契約日と引渡日:2014年3月25日
取得先:三井物産
取得価格:27億5000万円
鑑定評価額:29億2000万円
NOI利回り:6.3%
取得資金:借入金と自己資金
支払方法:引渡時一括
敷地面積:8,751.58㎡
構造:鉄骨5階建て
建築時期:2009年10月30日
延床面積:21,230.78㎡

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