三井物産リアルティ・マネジメント/舞洲4ロジスティクスセンターを取得完了

2017年04月17日 

三井物産リアルティ・マネジメントは4月17日、物流施設を対象とした不動産私募ファンドを組成し、2017年4月17日付で「舞洲4ロジスティクスセンター」の資産を取得完了したと発表した。

<舞洲4ロジスティクスセンターの外観>

舞洲4ロジスティクスセンターは、阪神高速道路湾岸線「湾岸舞洲 IC」から約2km、大阪港迄至近といった立地特性を活かし、広域輸送に適している。

また、大消費地である大阪中心部から10km 圏内であること、物流拠点集積エリアとして24時間稼働・多頻度配送の環境が整っていることにより、物流施設としての立地優位性を有している。

BTS 型の物流施設であり、物流会社の専用施設として賃貸している。3階に設けられたトラックバースには屋内型スロープでアクセス可能であり、複数のテナントにも賃貸可能な仕様となっているほか、倉庫部分の床荷は 1.5t/m2、柱間隔 11.5m、1~2 階有効
天井高 5.5m、3~5 階有効天井高 7.1m 等と、高スペックを有しており、物流施設としてのハードの優位性を有している。

■概要
所在地:大阪府大阪市此花区北港1-4-53
敷地面積:1万9559.06m2
延床面積:6万3921.54m2
竣工時期:2010年8 月
規模・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建

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