グローバル・ロジスティック・プロパティーズ（GLP）は、インダストリアル・インカム・トラスト（IIT）の物流施設ポートフォリオを45億5000万米ドル（約5558億2800万円）で取得契約を締結したと発表した。
IITのポートフォリオはGLPのファンド・マネジメント・プラットフォームに組み込まれる予定。
GLPは今年11月16日の正式契約締結時点でポートフォリオの持ち分100％を保有し、2016年4月までに持ち株を10％にまで引き下げる。
機関投資家からのGLPとの米国物流不動産への共同投資の需要は旺盛で、GLPは複数の新規および既存の資本パートナーとの交渉に入っている。
このポートフォリオはキャップレート5.6％で取得予定。GLPのターゲットである10％持ち分のエクイティ1億9000万米ドル（約232億1000万円）は、投資初年度で魅力的なリターンが期待される。これにはGLPの施設運営実績のシェア分とファンド・マネジメント報酬も含まれる。
